Modèles de courriers — Gestion
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Demande de régularisation après 3 ans (Proprio)
La régularisation des charges locatives est un exercice annuel crucial pour tout propriétaire. Cependant, des oublis peuvent survenir, menant à une demande de régularisation tardive. Cet article vous guide sur la procédure à suivre pour demander la régularisation de charges, même si plusieurs années se sont écoulées, en respectant le cadre légal de la prescription.
Lire la suiteContester des honoraires d'agence excessifs (Location)
Les frais d'agence immobilière lors d'une location sont strictement encadrés par la loi. Si vous estimez avoir payé des honoraires excessifs, il est tout à fait possible de les contester et d'exiger le remboursement du trop-perçu. Ce guide, rédigé par nos experts juristes, vous explique pas à pas comment faire valoir vos droits.
Lire la suiteLettre au proprio : Remplacement serrure suite vétusté
Votre serrure est défectueuse en raison de son usure naturelle ? Il est crucial de connaître vos droits. Cet article vous guide pas à pas pour demander à votre propriétaire le remplacement de la serrure et, si nécessaire, le remboursement des frais engagés, en s'appuyant sur la législation en vigueur.
Lire la suiteContestation d'accès au compteur (Locataire vs Proprio)
En tant que locataire, l'accès à vos compteurs d'eau et d'électricité est un droit fondamental pour la gestion de votre consommation. Un propriétaire qui refuse cet accès sans motif légitime commet une faute. Cet article vous guide pas à pas pour comprendre vos droits, les obligations du bailleur et initier une démarche de contestation efficace.
Lire la suiteDemande de mise en conformité sécurité piscine (Proprio)
La sécurité d'une piscine privée est une obligation légale impérieuse pour tout propriétaire. Cet article vous éclaire sur les normes à respecter, les risques considérables encourus en cas de non-conformité et la procédure à suivre pour exiger une mise en conformité, notamment par l'envoi d'un courrier formel et argumenté.
Lire la suiteDemande d'avenant pour nouveau colocataire
L'arrivée d'un nouveau colocataire nécessite une formalisation juridique pour garantir la sécurité de tous. Cet article vous guide pas à pas dans la procédure de demande d'avenant au bail de colocation, en détaillant les exigences légales, les documents à fournir et les pièges à éviter. Découvrez comment sécuriser votre situation et celle de votre nouveau co-locataire.
Lire la suiteDemande de remboursement de provisions sur charges trop versées
Chaque année, votre propriétaire doit procéder à la régularisation des charges locatives. Si cette opération révèle un trop-perçu de provisions de votre part, vous êtes en droit d'exiger le remboursement. Cet article vous guide pas à pas pour comprendre vos droits et initier la démarche de demande de remboursement de vos provisions sur charges trop versées.
Lire la suiteContester un forfait de charges excessif (Meublé)
Vous louez un logement meublé et estimez que votre forfait de charges est trop élevé ? Il est possible de contester un forfait de charges excessif, même si la loi encadre strictement cette pratique. Ce guide vous explique les démarches, les arguments juridiques et les recours pour faire valoir vos droits en tant que locataire.
Lire la suiteContester l'inventaire des meubles (Location meublée)
L'inventaire des meubles est une composante essentielle de l'état des lieux en location meublée. Une non-conformité ou des dégradations non signalées peuvent avoir des conséquences financières importantes. Cet article vous guide pas à pas pour contester l'inventaire des meubles et faire valoir vos droits de locataire.
Lire la suiteMise en demeure : Fournir un DPE valide (non périmé)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel lors de la location d'un bien immobilier. Si vous constatez que le DPE fourni par votre propriétaire est périmé, il est crucial d'agir pour faire valoir vos droits. Cet article vous guide pas à pas pour exiger un DPE valide, conformément à la loi.
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